15 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°11 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 15 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 205 mètres
- - La Baule-Escoublac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 15 Avenue Duguesclin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Duguesclin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Duguesclin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
