22 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.
À propos du 22 Avenue Duguesclin, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 262 mètres
- - La Baule-Escoublac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 231 mètres
Ventes au 22 Avenue Duguesclin
Les 14 ventes au 22 Avenue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 22 Avenue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Duguesclin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Duguesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
