20 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 716 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 159 mètres
- - La Baule-Escoublac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 564 mètres
Ventes au 20 Avenue François-René de Chateaubriand
Les 2 ventes au 20 Avenue François-René de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 20 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 716 €/m², le 20 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 246.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
