22 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 3.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 179 mètres
- - La Baule-Escoublac à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 22 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 22 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 244.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
