24 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 699 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Avenue François-René de Chateaubriand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 193 mètres
- - La Baule-Escoublac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue François-René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue François-René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 24 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 699 €/m², le 24 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue François-René de Chateaubriand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue François-René de Chateaubriand se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 245.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
