12 bis Avenue François Rude, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue François Rude, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 1.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Avenue François Rude, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beslon.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 273 mètres
- - La Baule Les Pins à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue François Rude dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue François Rude par rapport à la voie
Sur Avenue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 12 bis Avenue François Rude se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue François Rude par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue François Rude se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
