11 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 155 mètres
- - La Baule-Escoublac à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gabrielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 302 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 11 Avenue Gabrielle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gabrielle se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 258.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
