14 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 150 mètres
- - La Baule-Escoublac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 261 mètres
Ventes au 14 Avenue Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 14 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 14 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Georges Clémenceau se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
