18 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Clémenceau, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
