21 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
- - La Baule-Escoublac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 272 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clémenceau, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
