7 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°9 et de 6.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 19 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 149 mètres
- - La Baule-Escoublac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 288 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 7 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
