8 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°10 et de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 22 parkings - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 137 mètres
- - La Baule-Escoublac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
