11 bis Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 bis Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 194 mètres
- - La Baule-Escoublac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 11 bis Avenue Georges Guynemer se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Georges Guynemer se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 222.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
