8 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°11 et de 10.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 182 mètres
- - La Baule-Escoublac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 8 Avenue Georges Guynemer se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Guynemer se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 256.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
