12 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue Georges Guynemer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 215 mètres
- - La Baule-Escoublac à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 12 Avenue Georges Guynemer se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Guynemer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Guynemer se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 225.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
