20 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 6 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 150 mètres
- - La Baule Les Pins à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Avenue Gioacchino Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 20 Avenue Gioacchino Rossini se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gioacchino Rossini se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
