17 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 270 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 249 mètres
- - La Baule Les Pins à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 17 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 17 Avenue Hector Berlioz se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Hector Berlioz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Hector Berlioz se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
