22 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Hector Berlioz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 255 mètres
- - La Baule Les Pins à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 22 Avenue Hector Berlioz se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hector Berlioz se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 207.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
