4 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Heurteau, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Avenue Heurteau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Heurteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Heurteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Heurteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Heurteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Heurteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Heurteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Heurteau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Heurteau par rapport à la voie
Sur Avenue Heurteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 4 Avenue Heurteau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Heurteau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Heurteau se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 219.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
