3 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Isabelle, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Isabelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 3 Avenue Isabelle se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Isabelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Isabelle se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
