6 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Isabelle, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 553 mètres
Ventes au 6 Avenue Isabelle
Une vente a été recensée au 6 Avenue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Isabelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 6 Avenue Isabelle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Isabelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Isabelle se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
