7 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Isabelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 570 mètres
Ventes au 7 Avenue Isabelle
Les 0 ventes au 7 Avenue Isabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 7 Avenue Isabelle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Isabelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Isabelle se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Isabelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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