2 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 191 mètres
- - La Baule-Escoublac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 2 Avenue Jean de la Fontaine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean de la Fontaine se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 182.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
