34 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 206 mètres
- - La Baule-Escoublac à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 34 Avenue Jean de la Fontaine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean de la Fontaine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
