38 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 38 Avenue Jean de la Fontaine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 165 mètres
- - La Baule-Escoublac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 38 Avenue Jean de la Fontaine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean de la Fontaine se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
