12 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 91 mètres
- - La Baule-Escoublac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 511 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 12 Avenue Jean Mermoz se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Mermoz se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
