23 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 87 mètres
- - La Baule-Escoublac à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
