3 Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Sohier, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1408 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Sohier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Sohier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Sohier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 3 Avenue Jean Sohier se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Sohier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Sohier se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 97.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
