32 Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Sohier, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Sohier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Sohier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Sohier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 32 Avenue Jean Sohier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Sohier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Sohier se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 54.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
