16 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 710 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 135 mètres
- - La Baule-Escoublac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 178 mètres
Ventes au 16 Avenue Josselin
Les 5 ventes au 16 Avenue Josselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Josselin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue Josselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 16 Avenue Josselin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Josselin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Josselin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 55.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Josselin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Josselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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