3 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 83 mètres
- - La Baule-Escoublac à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 168 mètres
Ventes au 3 Avenue Josselin
Les 0 ventes au 3 Avenue Josselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Josselin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 3 Avenue Josselin se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Josselin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Josselin se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Josselin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Josselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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