3 b Avenue Jouffroy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 b Avenue Jouffroy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 106 mètres
- - La Baule-Escoublac à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Ventes au 3 b Avenue Jouffroy
Les 0 ventes au 3 b Avenue Jouffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue Jouffroy dans son marché local
Prix du 3 b Avenue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Avenue Jouffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 3 b Avenue Jouffroy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue Jouffroy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue Jouffroy se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Avenue Jouffroy
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Avenue Jouffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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