12 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue Lamartine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 148 mètres
- - La Baule-Escoublac à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 12 Avenue Lamartine se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lamartine se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
