11 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lamoricière, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 217 mètres
- - La Baule-Escoublac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Lamoricière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lamoricière dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 11 Avenue Lamoricière se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lamoricière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lamoricière se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 195.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
