2 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Lamoricière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 236 mètres
- - La Baule-Escoublac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 274 mètres
Ventes au 2 Avenue Lamoricière
Les 0 ventes au 2 Avenue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lamoricière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 962 €/m², le 2 Avenue Lamoricière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lamoricière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lamoricière se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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