6 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
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À propos du 6 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 60 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Ventes au 6 Avenue le Dentu
Les 0 ventes au 6 Avenue le Dentu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue le Dentu dans son marché local
Prix du 6 Avenue le Dentu par rapport à la voie
Sur Avenue le Dentu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 883 €/m². Avec un prix moyen de 10 332 €/m², le 6 Avenue le Dentu se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue le Dentu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue le Dentu se situe 51.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 185.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue le Dentu
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