3 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lenormand, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 261 mètres
- - La Baule-Escoublac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lenormand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lenormand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lenormand par rapport à la voie
Sur Avenue Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 3 Avenue Lenormand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lenormand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lenormand se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
