21 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue Léo Delibes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 105 mètres
- - La Baule Les Pins à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Léo Delibes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 21 Avenue Léo Delibes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léo Delibes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léo Delibes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 173.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
