3 Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Gervot, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 233 mètres
- - La Baule Les Pins à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 581 mètres
Ventes au 3 Avenue Louis Gervot
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louis Gervot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Gervot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Gervot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Gervot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Gervot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Gervot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Gervot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gervot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Avenue Louis Gervot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Gervot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Gervot se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
