9 Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Gervot, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 317 mètres
- - La Baule Les Pins à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Gervot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Gervot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Gervot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Gervot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Gervot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Gervot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Gervot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Gervot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gervot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 9 Avenue Louis Gervot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Gervot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Gervot se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
