28 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Louis Lajarrige, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°26 et de 1.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 13 parkings - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 206 mètres
- - La Baule Les Pins à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 689 mètres
Ventes au 28 Avenue Louis Lajarrige
Les 3 ventes au 28 Avenue Louis Lajarrige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix du 28 Avenue Louis Lajarrige par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lajarrige, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 28 Avenue Louis Lajarrige se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Louis Lajarrige se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
