45 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Louis Lajarrige, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 0.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 95 mètres
- - La Baule Les Pins à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Louis Lajarrige
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Louis Lajarrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix du 45 Avenue Louis Lajarrige par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lajarrige, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 45 Avenue Louis Lajarrige se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Louis Lajarrige se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
