5 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Lajarrige, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 et de 17.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 309 mètres
- - La Baule Les Pins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 794 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Lajarrige
Les 4 ventes au 5 Avenue Louis Lajarrige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Lajarrige par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lajarrige, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 5 Avenue Louis Lajarrige se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis Lajarrige se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
