52 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Louis Lajarrige, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°55 et de 12.36 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Avenue Louis Lajarrige, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 35 parkings - 1172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 60 mètres
- - La Baule Les Pins à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 459 mètres
Ventes au 52 Avenue Louis Lajarrige
Les 3 ventes au 52 Avenue Louis Lajarrige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Louis Lajarrige dans son marché local
Prix du 52 Avenue Louis Lajarrige par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lajarrige, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 52 Avenue Louis Lajarrige se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Louis Lajarrige par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Louis Lajarrige se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
