10 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 246 mètres
- - La Baule Les Pins à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 901 mètres
Ventes au 10 Avenue Lucien Guitry
Une vente a été recensée au 10 Avenue Lucien Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lucien Guitry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 10 Avenue Lucien Guitry se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lucien Guitry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lucien Guitry se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
