15 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 15 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 231 mètres
- - La Baule Les Pins à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 923 mètres
Ventes au 15 Avenue Lucien Guitry
Les 3 ventes au 15 Avenue Lucien Guitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 15 Avenue Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 15 Avenue Lucien Guitry se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Lucien Guitry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Lucien Guitry se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
