17 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 17 Avenue Lucien Guitry, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 209 mètres
- - La Baule Les Pins à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Lucien Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Lucien Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 17 Avenue Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 17 Avenue Lucien Guitry se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Lucien Guitry par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Lucien Guitry se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
