13 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 194 mètres
- - La Baule-Escoublac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 676 mètres
Ventes au 13 Avenue Marcel Rigaud
Les 0 ventes au 13 Avenue Marcel Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 13 Avenue Marcel Rigaud se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcel Rigaud se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marcel Rigaud
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