2 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 112 mètres
- - La Baule-Escoublac à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 582 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcel Rigaud
Les 0 ventes au 2 Avenue Marcel Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 2 Avenue Marcel Rigaud se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel Rigaud se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 25.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel Rigaud
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