35 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 147 mètres
- - La Baule-Escoublac à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 822 mètres
Ventes au 35 Avenue Marcel Rigaud
Les 0 ventes au 35 Avenue Marcel Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 35 Avenue Marcel Rigaud se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marcel Rigaud se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 36.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Marcel Rigaud
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